Бизнес-центр «Водный» имеет существенные и качественные отличия от иных многофункциональных строений класса А. В него входит несколько высотных сооружений, каждому из которых отведена своя функция. Одна из башен отведена под апартаменты, наземный малоэтажный комплекс – под торговые площади. На территории комплекса функционирует торговая галерея, включающая в себя множество бутиков, парикмахерских, службу быта, фитнес-комплекс и разнообразные точки общественного питания. Центр предоставляет для аренды просторные офисные площади различного размера. Они имеют готовую отделку или отделку в стиле Shell & core, позволяющую легко и быстро преобразовать рабочее пространство под нужды арендатора. Имеется подземная парковка вместимостью свыше 450 машиномест. Комплекс и прилегающая к нему территория находится под круглосуточным наблюдением охранной службы.